Xuất bản thông tin

null Phòng 9 VKSND Tỉnh tổ chức Hội nghị Kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

Chi tiết bài viết VKS_HOATDONGNGANH

Phòng 9 VKSND Tỉnh tổ chức Hội nghị Kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

Ngày 28/02/2024, thực hiện Kế hoạch số 95/KH-VKS-P9 ngày 04/12/2023 của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc tổ chức Hội nghị trực tuyến năm 2024...

= = =

 

Phòng 9 đã tham mưu cho Lãnh đạo Viện tổ chức hội nghị chuyên đề “Kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, tổ chức trong ½ ngày và trực tuyến trong toàn Ngành kiểm sát Đồng Tháp, kết nối trực tuyến từ điểm cầu Viện KSND Tỉnh đến 12 điểm cầu của Viện KSND huyện, thành phố trực thuộc.

Hình ảnh - Điểm cầu trực tuyến tại Viện tỉnh

Dự Hội nghị chuyên đề, có đồng chí Trần Huỳnh Bích Phượng – Phó Viện trưởng tỉnh, chủ trì hội nghị; gồm các đồng chí Phó Viện trưởng: Nguyễn Quốc Hùng, Huỳnh Hồng Việt, tập thể Phòng 9, cùng tất cả các đồng chí dự hội nghị tại điểm cầu Viện tỉnh và theo thư triệu tập.

Tại Hội nghị, đồng chí Nguyễn Văn Phụng – Trưởng phòng 9 đã báo cáo tóm tắt nội dung Chuyên đề: “Kinh nghiệm trong giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” như sau:

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, trong những năm gần đây các tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng nhiều và phức tạp. Việc nâng cao hiệu quả của hoạt động nghiên cứu, đánh giá chứng cứ giải quyết các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong điều kiện hiện nay là rất cần thiết và có ý nghĩa thiết thực, nhằm góp phần giải quyết nhanh và nâng cao chất lượng giải quyết các vụ án này.

Kết cấu của chuyên đề gồm: Phần mở đầu, phần nội dung và phần kết luận. Trong phần Nội dung của Chuyên đề tập trung giải quyết 04 vấn đề cơ bản sau:

Thứ nhất, Thực trạng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng.

Thứ hai, Nhận diện, đánh giá chứng cứ để giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ ba, Một số vấn đề cần lưu ý khi giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tư, Giải pháp thực hiện.

Đồng chí Nguyễn Văn Phụng – Trưởng phòng 9 trình bày báo cáo tóm tắt.

 

Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp – Phòng 9 xây dựng chuyên đề “Kinh nghiệm kiểm sát nhằm phát hiện vi phạm đối với bản án, quyết định của Tòa án” nhằm nâng cao hơn nữa trách nhiệm của công chức, Kiểm sát viên Ngành kiểm sát Đồng Tháp trong công tác kiểm sát bản án, quyết định của Tòa án kịp thời phát hiện các vi phạm để thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo thẩm quyền.

Qua Chuyên đề đã đưa ra một số giải pháp thực hiện: Tiếp tục quán triệt thực hiện Hướng dẫn số 13/HD-VKSTC ngày 30/5/2023 của Vụ 9 - Viện kiểm sát nhân dân tối cao về một số nội dung cơ bản trong kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất; Kiểm sát viên phải năng động, sáng tạo, chịu khó, nâng cao trình độ, nghiên cứu hồ sơ, đề xuất giải quyết án đúng quy đinh của pháp luật; Lãnh đạo đơn vị phải quan tâm kiện toàn công tác nhân sự, bố trí đầy đủ biên chế và phù hợp sở trường của công chức; Tổ chức bồi dưỡng tập huấn tại chỗ bằng nhiều hình thức như: cầm tay chỉ việc, thảo luận rút kinh nghiệm một số trường hợp điển hình, tăng cường thông báo rút kinh nghiệm; Tăng cường sự phối hợp giữa Tỉnh và Huyện, phát huy vai trò của người phụ trách địa bàn. Kịp thời báo cáo thỉnh thị những vụ án phức tạp, vướng mắc; Kiểm sát viên tích cực nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan.

Đồng thời, chia sẽ những kinh nghiệm, giải pháp thực tế tại địa phương đã có 05 tham luận của các đơn vị như: Viện KSND huyện Tháp Mười tham luận về “Giải pháp nâng cao chất lượng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; Viện KSND thành phố Cao Lãnh tham luận về “Nâng cao chất lượng phát biểu của kiểm sát viên tại phiên tòa dân sự sơ thẩm về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; Viện KSND thành phố Hồng Ngự tham luận về “Kinh nghiệm, kỹ năng thực tiễn kiểm sát các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; Viện KSND huyện Lấp Vò tham luận về “Những mặt làm được, chưa làm được và giải pháp thời gian tới trong công tác kiểm sát các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; Viện KSND huyện Châu Thành tham luận về “Kinh nghiệm nghiên cứu hồ sơ và kiểm sát bản án, quyết định đối với các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, ngoài ra tại Hội nghị còn có Viện KSND huyện Hồng Ngự, huyện Cao Lãnh đã tham luận, có một số ý kiến và được đồng chí Phụng trả lời trực tiếp tại Hội nghị. Qua các tham luận có một số khó khăn vướng mắc của các đơn vị nêu ra thì cũng đã được Lãnh đạo Phòng 9 trả lời, giải đáp các khó khăn, vướng mắc mà các đơn vị đã trình bày tại Hội nghị.

Đồng chí Trần Huỳnh Bích Phượng  – Phó Viện trưởng tỉnh, kết luận tại hội nghị.

Phát biểu kết luận tại Hội nghị, đồng chí Trần Huỳnh Bích Phượng – Phó Viện trưởng tỉnh đã ghi nhận các ý kiến đóng góp tại hội nghị, thời gian tới để thực hiện tốt chỉ tiêu của Ngành giao về công tác này. Biểu dương tinh thần trách nhiệm của Phòng 9 trong việc phối hợp với Viện KSND huyện, thành phố trong công tác chuẩn bị, tổ chức; nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát giải quyết án liên quan đến tranh chấp đất đai; nâng cao vai trò của Lãnh đạo đơn vị trong khâu công tác sắp xếp cán bộ; tăng cường công tác phối hợp trong nội bộ Ngành về công tác thỉnh thị, trả lời thỉnh thị kịp thời đúng quy định; phối hợp tốt với Tòa án; xem xét có hợp đồng giả tạo hay không? hướng tới là sẽ phối hợp với Toà án thực hiện tổ chức phiên toà lưu động; xem xét diện tích tối thiểu tách thửa khi giải quyết án liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để phối hơp với cơ quan có thẩm quyền để xác định cho phù hợp với quy định của pháp luật; sắp xếp cán bộ, Kiểm sát viên có năng lực, sở trường trong khâu công tác này. Đặc biệt là nghiên cứu Hướng dẫn số 13 và các văn bản có liên quan trong lĩnh vực đất đai.

Qua thực tiễn công tác kiểm sát và tham gia các phiên tòa giải quyết các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong 2 năm qua tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp, chuyên đề đã chỉ ra một số nhận diện, đánh giá chứng cứ để giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; những vấn đề cần lưu ý khi nghiên cứu giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hướng giải quyết một số trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể. Đồng thời đề ra một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng nghiên cứu giải quyết tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian tới./.

Phước Dư, Phòng 9 – Viện KSND tỉnh Đồng Tháp

Một số hình ảnh của Hội nghị ngày 28/02/2024