Theo đó, Quyết định này quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại Điều 220 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15.

Đối tượng áp dụng Quyết định này là người sử dụng đất nông nghiệp, đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở có nhu cầu tách thửa đất, hợp thửa đất; cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc tách thửa, hợp thửa đất.

Điều 3, Quyết định số 75/2026/QĐ-UBND quy định cụ thể về điều kiện chung về tách thửa đất, hợp thửa đất. Trong đó, phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 220 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và khoản 3 Điều 11 Nghị quyết số 254/2025/QH15; đất không thuộc phạm vị thực hiện các công trình, dự án có trong danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua trong năm (tr các dự án nhà nước và nhân dân cùng làm) hoặc đã có quyết định thu hồi đất, thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; thửa đất không bị khiếu nại, tố cáo hiện đang được cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết.

Điều kiện cụ thể về hợp thửa đất, tại Điều 4 quy định: Việc hợp thửa đất ngoài việc đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện chung quy định tại Điều 3 Quyết định này, thì các thửa đất đề nghị hợp thửa phải liền kề nhau và có cùng chủ sử dụng đất.

Về điều kiện cụ thể và diện tích tối thiểu tách thửa (Điều 5), đối với đất ở, việc tách thửa đất ở phải đảm bảo các điều kiện chung theo quy định tại Điều 3 Quyết định này, sau khi trừ hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn (gồm các công trình, khu vực theo quy định tại khoản 1 Điều 210 Luật Đất đai), thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích, kích thước tối thiểu như sau:

Đối với đất nông nghiệp, việc tách thửa đất nông nghiệp phải đảm bảo các điều kiện chung theo quy định tại Điều 3 Quyết định này, thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu (bao gồm diện tích trong hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn) như sau:

Đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở, việc tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở phải đảm bảo các điều kiện chung theo quy định tại Điều 3 Quyết định này, sau khi trừ hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn (gồm các công trình, khu vực theo quy định tại khoản 1 Điều 210 Luật Đất đai), thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích, kích thước tối thiểu như sau:

Ngoài ra, Quyết định số 75/2026/QĐ-UBND còn quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất trong một số trường hợp đặc biệt.

>> Xem chi tiết Quyết định số 75/2026/QĐ-UBND