Ngày 13/4/2026, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Quyết định quy định hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức giao đất chưa sử dụng trên địa bàn tỉnh (gọi tắt là Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND), nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.

Theo Quyết định, phạm vi điều chỉnh bao gồm việc xác định hạn mức tối đa được công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang và hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Đối tượng áp dụng là các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do tự khai hoang có nhu cầu được công nhận quyền sử dụng đất; cá nhân có nhu cầu được giao đất chưa sử dụng và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Điểm đáng chú ý, Quyết định quy định hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang không quá 02 ha đối với mỗi hộ gia đình, cá nhân, với điều kiện đất đang sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và không có tranh chấp. Trường hợp diện tích vượt hạn mức thì phần vượt phải chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật.

Đối với đất chưa sử dụng, hạn mức giao đất cho mỗi cá nhân để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cũng không quá 02 ha và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định chung. Quyết định đồng thời ưu tiên giao đất cho đồng bào dân tộc thiểu số, cá nhân trực tiếp sản xuất nhưng chưa có hoặc thiếu đất sản xuất tại địa phương.

Bên cạnh đó, các hồ sơ đã được tiếp nhận trước ngày Quyết định có hiệu lực sẽ tiếp tục được giải quyết theo Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Đồng Tháp quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, nhằm bảo đảm tính ổn định và quyền lợi của người dân.

Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 05/5/2026 và thay thế Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Đồng Tháp. Các sở, ngành, địa phương và cá nhân có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện; kịp thời phản ánh khó khăn, vướng mắc để được xem xét, điều chỉnh phù hợp.

Việc ban hành Quyết định là bước quan trọng nhằm hoàn thiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp, ổn định đời sống người dân và phát triển kinh tế - xã hội địa phương theo hướng bền vững./.

Nhật Quang