Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định số 45/2026/QĐ-UBND ngày 13/4/2026 quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh (gọi tắt là Quyết định số 45/2026/QĐ-UBND), nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất nông nghiệp theo hướng bền vững, phù hợp thực tiễn của địa phương.

Theo Quyết định, phạm vi điều chỉnh tập trung vào việc xác định diện tích tối đa mà cá nhân được phép nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua các hình thức như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Đối tượng áp dụng bao gồm cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp; các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Đáng chú ý, Quyết định quy định rõ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đối với từng loại đất nông nghiệp. Cụ thể, đối với đất trồng cây hằng năm và đất nuôi trồng thủy sản, hạn mức tối đa không vượt quá 45 ha; đối với đất trồng cây lâu năm không vượt quá 150 ha; và đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng không vượt quá 120 ha. Trường hợp cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng nhiều loại đất nông nghiệp khác nhau thì hạn mức được xác định riêng theo từng loại đất.

Quyết định cũng quy định rõ các loại đất nông nghiệp thuộc phạm vi điều chỉnh, bao gồm đất trồng cây hằng năm (trong đó có đất trồng lúa), đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất là rừng trồng. Việc xác định hạn mức nhằm kiểm soát quy mô tích tụ đất đai, hạn chế tình trạng tập trung đất quá mức, đồng thời tạo điều kiện cho cá nhân mở rộng sản xuất nông nghiệp theo hướng hợp lý.

Về điều khoản chuyển tiếp, các hồ sơ nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp đã được tiếp nhận trước ngày Quyết định có hiệu lực sẽ tiếp tục được giải quyết theo hạn mức quy định quy định của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 của UBND tỉnh Tiền Giang quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Đồng Tháp quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân và tránh xáo trộn trong quá trình thực hiện.

Quyết định số 45/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 05/5/2026 và thay thế Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 của UBND tỉnh Tiền Giang. Các sở, ngành, địa phương và cá nhân có liên quan có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện; trong quá trình thực hiện nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc sẽ được tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh kịp thời.

Việc ban hành Quyết định là bước cụ thể hóa chủ trương hoàn thiện chính sách đất đai, góp phần thúc đẩy phát triển nông nghiệp hiện đại, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp./.

Lê Tân